Tecnología en estructuras de estacionamiento: hágalo bien

Desde fuera, una estructura de estacionamiento parece un diseño sencillo. Solo son plataformas, rampas y plazas de aparcamiento, ¿verdad? Pero las instalaciones de estacionamiento están experimentando una disrupción tecnológica similar a la que ocurre dentro de los muros de los "edificios sociales". Una multitud de nuevas tecnologías y soluciones están inundando el mercado, y nos enfrentamos al desafío de responder a la pregunta: "¿Estamos preparados?".

Las nuevas tecnologías implementadas proporcionan a los usuarios y propietarios información en tiempo real. Los sistemas de control de acceso y recaudación de estacionamientos (PARCS), los sistemas de guía de estacionamiento (PGS), el reconocimiento de matrículas (LPR), la señalización digital, los sistemas de seguridad electrónica, los sistemas de megafonía, los teléfonos de asistencia de luz azul, el Wi-Fi, los sistemas de antenas distribuidas (DAS) y los sistemas de radio para servicios de emergencia son ahora capaces de identificar a los usuarios, proporcionar información al milisegundo y dirigir los vehículos a las plazas disponibles, ofreciendo así la conectividad omnipresente que los usuarios esperan y mucho más.

Integración tecnológica en estructuras de estacionamiento

La clave para la implementación exitosa de todos estos sistemas inteligentes es la conectividad a través de redes cableadas e inalámbricas. Cuanto más integrados estén, mayor será el valor que aporten a los operadores y usuarios de los garajes. Una experiencia de estacionamiento totalmente integrada podría permitir a los usuarios reservar una plaza desde una aplicación móvil, entrar al garaje sin tener que detenerse por un ticket, ser guiados hasta su lugar de estacionamiento, consultar información de vuelos y pagar automáticamente sin ninguna interacción humana.

Las estructuras de estacionamiento representan enormes inversiones de capital para sus propietarios. Por lo general, están construidas de hormigón y diseñadas para durar décadas. Una vez que se construye un garaje, resulta difícil, poco atractivo e ineficiente añadir nueva infraestructura cada vez que se incorpora un sistema tecnológico adicional. Si bien el dispositivo tecnológico final puede tener una vida útil de cinco años, la red de TI debería durar entre 15 y 20 años. A los propietarios de estacionamientos les encanta la idea de las soluciones de alta tecnología, pero les preocupa terminar cargando con sistemas obsoletos que resultarán costosos de cambiar. Por lo tanto, es fundamental planificar y presupuestar la infraestructura de TI desde la concepción del proyecto.

Hágalo bien en la etapa de planificación

El diseño de los garajes actuales requiere definir una topología de red real que soporte los dispositivos de TI planificados y futuros. Los propietarios de estacionamientos se benefician al incluir a un diseñador de infraestructura de TI durante las etapas de planificación y programación, y al crear una matriz de sistemas tecnológicos que identifique todas las opciones disponibles junto con los costos estimados para su implementación. Este proceso de diseño proporciona a los propietarios la información necesaria para determinar qué sistemas pueden permitirse hoy y garantizar que su plan de infraestructura (conductos, energía eléctrica, espacios, distancias) soporte futuras expansiones de sus sistemas.

Una infraestructura de TI bien diseñada es lo suficientemente flexible como para soportar generaciones de cambios en los dispositivos finales. Si los propietarios deciden no implementar un sistema cuando se inaugura el edificio, tienen la opción de hacerlo más adelante. No planificar la infraestructura necesaria cierra las puertas a futuras oportunidades, o hace que esas oportunidades se implementen de una manera realmente deficiente. Siempre es más costoso realizar modificaciones posteriores.

Contar con un ingeniero con licencia, certificado y con experiencia para diseñar esta infraestructura dará como resultado sistemas consistentes y construibles con resultados predecibles. Contrate a una firma de ingeniería que diseñe en Revit, el software de modelado de información de construcción (BIM). Revit es la herramienta estándar de la industria que permite a todas las disciplinas de diseño crear un modelo 3D de la estructura. Los conductos y vías de telecomunicaciones se trazan en coordinación con los sistemas estructurales, MEP y tecnológicos. Esto permite la detección de conflictos en el modelo, donde los posibles problemas se resuelven antes de llegar al campo, evitando costosas revisiones en fases posteriores del diseño. Esto es especialmente importante al diseñar una instalación de hormigón que no puede modificarse fácilmente más adelante.

A medida que las disrupciones en el transporte automotriz continúan evolucionando, sumadas a la inminente llegada de los vehículos autónomos, las estructuras de estacionamiento seguirán viendo el impulso hacia rápidos avances tecnológicos. Planifique con antelación para que el cambio no le deje fuera.