Technologie des parkings : ne vous trompez pas

Vu de l'extérieur, un parking semble être une conception simple. Ce ne sont que des niveaux, des rampes et des places de stationnement, n'est-ce pas ? Mais les parkings subissent une transformation technologique similaire à celle qui s'opère au sein des « bâtiments sociaux ». Une multitude de nouvelles technologies et solutions inondent le marché, et nous sommes mis au défi de répondre à la question : « Sommes-nous prêts ? »

Les nouvelles technologies déployées fournissent aux utilisateurs et aux propriétaires des informations en temps réel. Les systèmes de contrôle d'accès et de gestion des revenus (PARCS), les systèmes de guidage à la place (PGS), la reconnaissance des plaques d'immatriculation (LPR), la signalétique numérique, les systèmes de sécurité électroniques, les systèmes d'appel, les bornes d'assistance lumineuses, le Wi-Fi, les systèmes d'antennes distribuées (DAS) et les systèmes radio pour les services d'urgence sont désormais capables d'identifier les utilisateurs, de fournir des informations à la milliseconde près et de diriger les véhicules vers les places disponibles, offrant ainsi la connectivité omniprésente attendue par les utilisateurs, et bien plus encore.

Intégration technologique des parkings

La clé d'une mise en œuvre réussie de tous ces systèmes intelligents réside dans la connectivité via des réseaux filaires et sans fil. Plus ils sont intégrés, plus ils apportent de valeur aux exploitants de parkings et aux utilisateurs. Une expérience de stationnement entièrement intégrée pourrait permettre aux utilisateurs de réserver une place via une application mobile, d'entrer dans le parking sans avoir à s'arrêter pour prendre un ticket, d'être guidés jusqu'à leur emplacement, de consulter les informations de vol et de payer automatiquement, sans aucune intervention humaine.

Les parkings représentent des investissements en capital considérables pour les propriétaires. Ils sont généralement construits en béton et conçus pour durer des décennies. Une fois le garage construit, il est difficile, inesthétique et inefficace d'ajouter une nouvelle infrastructure à chaque fois qu'un système technologique supplémentaire est intégré. Alors que le dispositif technologique final peut avoir une durée de vie de cinq ans, le réseau informatique doit durer de 15 à 20 ans. Les propriétaires de parkings adorent l'idée de solutions de haute technologie, mais craignent de se retrouver avec des systèmes obsolètes coûteux à remplacer. Il est donc essentiel de planifier et de budgétiser l'infrastructure informatique dès la conception du projet.

Réussir dès la phase de planification

La conception actuelle d'un parking nécessite de définir une véritable topologie réseau pour prendre en charge les appareils informatiques prévus et futurs. Les propriétaires ont tout intérêt à inclure un concepteur d'infrastructure informatique dès les phases de planification et de programmation, et à créer une matrice des systèmes technologiques identifiant toutes les options disponibles ainsi que les coûts estimés pour leur mise en œuvre. Ce processus de conception fournit aux propriétaires les informations nécessaires pour identifier les systèmes qu'ils peuvent se permettre aujourd'hui et garantir que leur plan d'infrastructure (conduits, alimentation électrique, espaces, distances) pourra supporter les futures extensions de leurs systèmes.

Une infrastructure informatique bien conçue est suffisamment flexible pour supporter des générations de remplacement d'équipements. Si les propriétaires décident de ne pas mettre en œuvre un système à l'ouverture du bâtiment, ils ont la possibilité de le faire ultérieurement. Ne pas planifier l'infrastructure nécessaire prive les propriétaires d'opportunités futures, ou contraint à des mises en œuvre ultérieures peu esthétiques. Il est toujours plus coûteux de procéder à une modernisation a posteriori.

Faire appel à un ingénieur agréé, certifié et expérimenté pour concevoir cette infrastructure garantira des systèmes cohérents, constructibles et aux résultats prévisibles. Engagez un cabinet d'ingénierie qui travaille avec Revit, le logiciel de modélisation des données du bâtiment (BIM). Revit est l'outil standard de l'industrie qui permet à toutes les disciplines de conception de créer un modèle 3D de la structure. Les conduits et chemins de câbles de télécommunications sont cartographiés en coordination avec les systèmes structurels, MEP et technologiques. Cela permet la détection des conflits dans le modèle, où les problèmes potentiels sont résolus avant d'atteindre le terrain, évitant ainsi des révisions coûteuses lors des phases de conception ultérieures. C'est particulièrement important lors de la conception d'une structure en béton qui ne peut pas être facilement modifiée par la suite.

Alors que les perturbations dans les déplacements automobiles continuent d'évoluer, combinées à l'avènement imminent des véhicules autonomes, les parkings continueront de subir la pression vers des avancées technologiques rapides. Élaborez votre stratégie dès maintenant pour ne pas être dépassé par le changement.